北交所定期报告：财政部实施更积极财政政策支持扩大内需，国庆假期国内出游8.26亿人次
财政部发布2026年上半年财政政策执行情况报告，上半年全国一般公共预算收入12.1万亿元，同比增长4.7%，并安排使用5500亿元地方政府债务结存限额。国庆假期7天全国国内出游8.26亿人次，出游总花费7383.75亿元，日均同比分别增长6.3%、4.3%。截至10月9日，北交所成分股共349个，北证50当日上涨2.49%。
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今日 0 条东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分3030 东方财富 · 券商个股研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2222 招商积余(001914)2026年半年报点评：营收97.71亿元同比增6.64%，多领域拓展持续发力
招商积余(001914)2026年上半年实现营业收入97.71亿元，同比增长6.64%，归母净利润4.98亿元，同比增长0.15%。物业管理业务营收94.78亿元，同比增长7.02%，其中基础物管收入75.31亿元，同比增长9.97%。上半年新签年度合同额20.93亿元，同比增长18.65%，在管物业项目2599个，管理面积4.07亿平方米，同比增长10.60%。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分7878 券商研报点评国常会增量政策与房地产新政：首套房贷贴息、PSL降息扩围落地
券商研报点评9月28日国务院常务会议部署的增量政策及次日央行、财政部、金融监管总局同步落地的一揽子措施，包括居民购房贷款贴息、PSL降息扩围和再贷款增额。研报称首套房贷款贴息设置120平方米、150万元总价、首套的适用标准，采取中央90%、地方10%的分担机制；一年期PSL利率下调0.25个百分点至1.5%，并将“六张网”建设纳入支持领域。
推荐理由：券商研报逐条拆解国常会次日落地的贴息、PSL降息扩围与再贷款增额，并给出适用门槛与测算口径。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分7878 央行下调PSL利率0.25个百分点并扩大支持领域，财政部出台居民购房贷款贴息政策
央行调整完善若干货币政策工具，一年期抵押补充贷款利率从1.75%降至1.5%，并将水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网等“六张网”建设纳入抵押补充贷款支持领域；同时增加科技创新和技术改造再贷款额度2000亿元，支持比例从60%提高至100%，增加支农支小再贷款额度5000亿元，其中民营企业再贷款额度增加3000亿元。
推荐理由：央行下调PSL利率并扩大支持领域、财政部出台购房贷款贴息，两条政策均给出具体幅度与适用条件。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分1515 开源证券晨会：策略、金融工程、固收及多行业研报观点汇总
开源证券发布晨会研报汇总，策略周报判断盈利斜率放缓、政策接力渐近；固收研报认为首次“没有全面降息”的稳增长或意味着2022年以来的“降息周期”结束。行业方面，房地产研报关注三部门推出居民购房贴息政策，非银金融研报称券商3季报有望超预期。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2222 策略周报：上周五大基准指数全线回落，房地产、煤炭行业领涨
上周五大基准指数全线回落，创业板指跌2.48%跌幅最大，上证指数跌0.60%。申万31个一级行业中9个上涨，房地产、煤炭、美容护理、医药生物、石油石化涨幅居前，有色金属、通信、电力设备跌幅居前。两融方面，周融资余额减少8.25亿元，周融券余额减少0.95亿元。
东方财富 · 券商行业研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分7878 券商点评三部门居民购房贷款贴息政策：贴息后商贷利率较公积金低55BPs
财政部、中国人民银行、金融监管总局三部门于2026年9月29日联合发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，对使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积120平方米以下且房价150万元以下的居民家庭，按贷款本金给予年化1pct、期限不超过5年的贴息，单户贴息贷款规模上限100万元，贴息资金由中央财政、地方财政按90%、10%承担。
推荐理由：原文梳理了居民购房贷款贴息政策的适用条件、贴息标准与覆盖测算，并给出券商对房企与物管标的的推荐名单。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 宏观点评：国庆假期消费平稳增长，地产贴息拉动有所显现
2026年国庆假期前6天（9月30日-10月5日）全社会跨区域人员流动日均29444.0万人次，同比下滑0.2%，中秋假期日均21791.8万人次，出行出现前置。
推荐理由：原文给出国庆假期出行、消费与地产销售的分项数据，并提示地产贴息政策落地时间较短、改善持续性仍需观察。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分5252 券商宏观经济周报：地产对冲政策试水，房贷贴息落地
券商发布宏观经济周报，认为地产政策呈现需求端降成本与供给端防风险并行。报告称财政部、央行和金融监管总局联合推出居民购房贷款贴息政策，中央财政首次对商业性个人住房贷款提供贴息，初期力度相对克制；央行同步下调PSL利率并扩大对“六张网”的支持范围。报告还提到上海出台商品住房销售制度改革细则，出口集装箱运价连续第五周回升但涨幅收窄，风险提示为海外市场动荡存在不确定性。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分3030 投资策略周报：盈利斜率放缓，政策接力渐近
券商策略周报指出，前5%个股成交额集中度已从49.8%高位明显回落，市场基准路径仍为"反弹—高波震荡"。1-8月规上工业企业利润累计同比增长15.7%，较1-5月的18.8%放缓，盈利顶或在2026年末前后。报告建议继续再平衡、提升内需权重，关注地产及地产链、小微盘与科技反弹机会。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2626 券商策略季报：秋色渐浓再登高——2026年四季度股市展望
券商策略季报认为，三季度A股震荡调整，科创50、创业板指分别下跌30.7%、27.8%，煤炭（19.3%）、石油石化（15.3%）领涨，电子（-32.6%）、通信（-28.7%）跌幅居前。报告判断牛市正处第三阶段，四季度收官行情可期，科技仍是主线，建议布局AI应用端扩散及硬件M顶第二波机会，并重视资源类红利与地产等低估补涨机会。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 东兴晨报：央行下调PSL利率0.25个百分点，居民购房贷款贴息政策10月1日起实施
东兴晨报汇总经济要闻与公司资讯。央行下调抵押补充贷款（PSL）利率0.25个百分点，一年期利率由1.75%降至1.5%，并将水网、新型电网、算力网等“六张网”建设纳入支持领域，科技创新和技术改造再贷款额度增加2000亿元至1.4万亿元。
推荐理由：东兴晨报汇总央行PSL降息、购房贷款贴息等政策与多家公司资本运作，可快速核对当日政策与公告要点。
东方财富 · 券商个股研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分3030 我爱我家(000560)2026年半年报点评：持续精耕细作核心城市，归母净利润明显提升
我爱我家(000560)2026年上半年实现营业收入47.02亿元，同比下降16.9%，归母净利润0.81亿元，同比增长110.39%，扣非归母净利润0.88亿元，同比增长76.3%。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 券商北交所定期报告：多家银行响应房贷贴息新政，北证50上涨0.70%
券商发布北交所定期报告，援引财联社报道称，9月29日晚财政部、央行、金融监管总局联合发布居民购房贷款贴息政策，自10月1日起实施，暂定1年，对首套住房、面积不超过120平方米且价格不超过150万元的居民家庭给予贴息支持。
推荐理由：券商北交所定期报告汇总了房贷贴息新政的银行响应情况与北证50当日行情数据，可核对政策口径与市场表现。
东方财富 · 券商行业研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2222 基于住房资产估值框架的分析：稳定房地产市场的政策工具选择
在现金流折现框架下构建区分房屋结构与土地价值的住房估值模型，测算显示房租增速下降和风险溢价上升是2021年以来房价下行的主要推动力，利率下行不足以对冲。情景分析显示，中性情景下北上深房价存在上行空间，低迷情景下全国房价仍有较大向下调整压力。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 券商点评2026年9月PMI数据：制造业PMI回升至50.1%，建筑业年内首次进入扩张区间
券商研报点评2026年9月PMI数据，制造业PMI较上月上升0.3个百分点至50.1%，重返扩张区间，高于万得一致预期49.88%，但略低于2016-2025年9月均值50.44%。
推荐理由：原文给出9月制造业PMI回升至50.1%及生产、新订单、价格等分项数据，并列出央行PSL降息、财政贴息等政策时点，可据此核对景气修复的覆盖面。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6666 2026年9月PMI数据点评：制造业PMI回升至50.1%，重返扩张区间
国家统计局数据显示，2026年9月中国制造业PMI为50.1%，比8月回升0.3个百分点，时隔两个月重返扩张区间；非制造业商务活动指数为50.2%，综合PMI产出指数为50.7%。
推荐理由：原文给出9月制造业PMI各分项数据及三项推动因素，并提示中下游企业利润下行压力与服务业新旧动能分化。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2222 市场日报：三大指数小幅收红 两市量能不足1.5万亿
9月29日三大指数早盘低开、全天窄幅震荡，尾盘小幅收红，上证指数涨0.18%收3830.46点，深证成指涨0.34%收12901.95点，创业板指涨0.09%收3142.56点，两市量能大幅回落跌破1.5万亿。申万一级行业多数上涨，房地产、传媒、有色金属领涨，石油石化、煤炭、交通运输领跌。风险提示方面，节前避险情绪提高或引发市场扰动。
东方财富 · 券商行业研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6767 券商点评房地产行业：京沪现房销售细则落地，居民购房贷款贴息政策出台
券商发布房地产行业点评报告，梳理9月28日上海发布的现房销售实施意见及9月29日财政部等部门印发的居民购房贷款贴息政策通知。京沪均明确2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目优先选择现房销售，在途项目设置过渡安排；贴息政策自2026年10月1日起，对符合条件的首套住房贷款按年化1个百分点贴息，期限最长5年，政策实施期暂定1年。
推荐理由：券商点评京沪现房销售细则与居民购房贷款贴息政策，梳理新老划断安排和贴息测算口径，并列出相关标的与风险提示。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 万联证券晨会：央行调整PSL利率并增加再贷款额度，10月起实施购房贷款贴息
万联证券研究所整理的晨会显示，周二A股主要指数集体上涨，上证指数涨0.18%，深证成指涨0.34%，创业板指涨0.09%，北证50涨0.56%，科创50指数涨0.86%，全市场成交额14,216亿元，较上日下降2,951亿元，超3,400只个股上涨。
推荐理由：万联证券晨会汇总了央行货币政策工具调整与购房贷款贴息政策要点，可据此核对两项政策的适用条件与执行口径。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分8080 券商解读央行四箭齐发与房贷贴息落地：一年试行期五年累计贴息约662亿元
券商研报解读9月28日国常会后次日落地的财政贴息与央行工具调整。根据《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自2026年10月1日起，新发放首套商业性个人住房贷款、住房面积不超120㎡且购房价格不超150万元的家庭，可按贷款本金获年化1个百分点贴息，单户贴息贷款上限100万元、期限最长5年，中央财政负担90%。
推荐理由：券商对房贷贴息与央行四项工具调整的测算与解读，含贴息覆盖范围、财政成本估算及后续政策判断。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 券商研报：PSL降息与房贷贴息政策出台，聚焦科技和内需
9月29日居民购房贷款贴息政策出台，央行降低PSL利率。研报认为，央行将“六张网”建设纳入PSL支持范围，新增科技创新和技术改造再贷款额度2000亿元、支持比例由60%统一提高至100%，并增加支农支小再贷款额度5000亿元，其中民营企业专项再贷款增加3000亿元。
推荐理由：券商研报梳理了PSL降息与房贷贴息两项政策的具体条款，并给出对经济基本面、市场趋势和行业配置的判断，可据此核对政策细节。
东方财富 · 券商行业研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2222 大中华区零售物业供应/需求核心趋势：多元需求驱动增长新势能
2026年上半年全国社会消费品零售总额248,722亿元，同比增长1.3%；7月《扩大消费“十五五”规划》印发，提出力争到2030年社零总额达60万亿元左右。截至2026年二季度，中国15个主要城市中高端商场存量达1.23亿平方米，预计截至2028年零售市场还将迎来约1,800万平方米新增供应。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 9月PMI数据解读：制造业与非制造业PMI双双重回荣枯线上
9月制造业PMI为50.1%，环比上行0.3个百分点，时隔两个月重回荣枯线上；非制造业PMI为50.2%，环比上行1.2个百分点。生产回升1.3个百分点至51.7，购进价格上行4.2个百分点至60.8，出厂价格上行3.6个百分点至54.0。
推荐理由：原文给出9月制造业与非制造业PMI分项数据及政策落地细节，可核对荣枯线变化与贴息范围。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分1818 开源证券10月金股及地产债、上海北京住房销售制度改革等研报观点
开源证券发布10月金股推荐投资策略专题，并就地产业给出多份研报：上海、北京分别发布商品住房销售制度改革实施意见，土拍约束更精细、严监管与稳过渡并重。固收专题聚焦8·28新政下地产债信用重构，题为“封顶之后，回款之前”。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场精选AI 评分6262 券商晨会纪要：财政部等三部门发布房贷贴息政策，央行下调PSL利率0.25个百分点
财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合发布通知，自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，实施期暂定1年，为中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息。
推荐理由：券商晨会汇总房贷贴息、韩国新能源装机目标、PSL利率下调与生猪产能去化四条线索，可核对政策原文与数据口径。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2828 金点策略晨报：A股缩量反弹，9月28日会议释放政策积极信号
A股周二早盘沪深三大指数震荡反弹，全天小幅收涨，电池板块领涨、房地产板块再度走强，但成交额萎缩至1.4万亿元出头，呈"价升量缩"背离。9月28日重要会议提出加大宏观政策逆周期调节力度、推出增量政策，并研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等措施。研报认为对近期回调无需过分悲观，配置上可均衡关注科技成长优质股与红利、防御性板块。
东方财富 · 券商行业研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分4242 房地产行业周度观察：上周房地产板块涨2.28%领先沪深300指数3.79个百分点
上周（2026.9.21-2026.9.24）房地产（申万）板块上涨2.28%，沪深300指数下跌1.51%，房地产板块领先沪深300指数3.79个百分点，涨幅位列申万行业第1位。
东方财富 · 券商策略研报卖方研究 · 可能有立场AI 评分2222 粤开市场日报：A股主要指数悉数收涨，房地产、传媒、有色金属涨幅靠前
今日A股主要指数悉数上涨，上证指数涨0.18%收报3830.45点，深证成指涨0.34%收报12901.95点，科创50涨0.86%，创业板指涨0.09%。全市场3469只个股上涨，沪深两市成交额合计14092亿元，较上个交易日缩量2936亿元。申万一级行业中房地产、传媒、有色金属涨幅靠前，分别涨4.06%、1.85%、1.33%，石油石化、煤炭跌幅靠前。