上海国庆假期一二手住房成交同比增79%
先了解这件事
2026年10月9日，上海市房管局消息称，今年“十一”假期（10月1日至7日）上海一、二手住房合计成交1518套，同比增加79%，成交金额约61.8亿元；其中一手住房成交327套，同比增加146%，二手住房成交1191套，同比增加66%，251个在售项目售楼处累计接待来访16932人，签定预订协议601份。同日另有报道援引上海中原地产数据称，国庆假期上海新建商品住宅成交面积3.46万平方米，较去年同期1.73万平方米翻倍，二手房网签1289套，高于去年同期1133套。早先报道称二手住房成交1191套，后续报道称二手房网签1289套，两者口径与数值不一致。政策方面，8月21日六部门出台“沪八条”，8月28日三部门联合印发完善商品住房销售制度的通知，北京、上海于9月24日和9月28日分别落地实施细则。10月10日记者实探发现多个售楼处看房客户增多，居民购房热度回升，业内认为政策叠加带动观望需求加快入市。10月10日晚间报道重申房管局数据，并称刚需与首次改善项目为成交主力，部分高价项目与弱势板块去化仍冷清；同日另有报道称北京国庆新房网签1008套，同比增长174.7%，并提及自10月1日起实施的居民购房贷款贴息政策对一线城市低总价小户型二手房市场形成支撑。
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事件进展
- 10月10日 07:27 · 2 篇报道证券日报实探上海楼市：购房热度高、回暖趋势明显东方财富 · 7×24 快讯：实探上海楼市：国庆新房成交3.46万平方米，京沪落地商品住房销售制度改革细则
- 10月9日 14:27 · 1 篇报道上海出台沪八条及928细则接力稳楼市东方财富 · 上市公司动态：上海“沪八条”与“928”细则接力落地，国庆新房成交3.46万平方米同比翻倍
- 10月9日 13:51 · 5 篇报道十一假期上海一二手住房成交同比增79%东方财富 · 7×24 快讯：上海“十一”假期一、二手住房成交1518套，同比增加79%
报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
- 东方财富 · 上市公司动态上海“十一”假期一二手住房合计成交1518套 成交金额约61.8亿元
据上海市房管局数据，今年“十一”假期上海251个在售项目累计接待来访16932人，签订预订协议601份，一、二手住房合计成交1518套，同比增长79%，成交金额约61.8亿元。国庆1—7日上海新建商品住宅成交面积3.46万平方米，较去年国庆假期1.73万平方米翻倍增长，刚需与首次改善项目成为成交主力，但部分高价项目与弱势板块去化仍冷清。
- 东方财富 · 上市公司动态国庆假期一线楼市探访：北京新房网签1008套同比增174.7%
国庆假期记者走访北京、上海、广州、深圳楼市，刚需和改善性购房需求集中释放。北京新建商品住房网签1008套，同比增长174.7%；上海一手住房成交327套，同比增加146%；广州281个在售楼盘认购2277套，同比增加31.8%；深圳新建商品住宅预售认购套数同比增长78.5%。自10月1日起实施的居民购房贷款贴息政策，对一线城市低总价小户型二手房市场形成支撑。
- 东方财富 · 上市公司动态国庆假期一线楼市探访：北京新房网签1008套同比增174.7%
中国证券报记者国庆假期走访北京、上海、广州、深圳等地楼盘，称受政策利好影响刚需和改善性购房需求集中释放。数据显示，北京新建商品住房网签1008套，同比增长174.7%；上海一手住房成交327套，同比增加146%；广州281个在售楼盘认购2277套，同比增加31.8%；深圳新建商品住宅预售认购套数同比增长78.5%。
- 东方财富 · 上市公司动态上海国庆假期一二手住房成交1518套同比增79%，保利都汇和煦、象屿·天宸雅颂等新盘认购升温
上海国庆假期（10月1日-7日）一、二手住房合计成交1518套，同比增加79%，成交金额约61.8亿元，251个在售项目累计接待近1.7万人。同期新建商品住宅成交面积3.46万平方米，较去年同期1.73万平方米翻倍；二手房网签量1289套，高于去年同期1133套。业内认为“沪八条”、上海“8.28”楼市细则及现房销售政策等叠加，带动观望需求加快入市。
- 同花顺 · 财经快讯实探上海楼市：居民购房热度高 回暖趋势明显
记者走访上海多处楼盘发现，多个售楼处挤满看房客户，居民购房热度高涨。2026年8月28日住房城乡建设部等三部门联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》，北京、上海于9月24日和9月28日分别落地相关实施细则，多位受访者称“8.28”改革细则推动购房者在国庆期间加快购房节奏。
- 东方财富 · 7×24 快讯精选实探上海楼市：国庆新房成交3.46万平方米，京沪落地商品住房销售制度改革细则
《证券日报》记者走访上海多处楼盘发现，多个售楼处看房客户增多，居民购房热度回升。上海中原地产数据显示，今年国庆假期上海新建商品住宅成交面积3.46万平方米，去年同期为1.73万平方米；二手房网签量1289套，去年同期1133套。
- 东方财富 · 上市公司动态上海“沪八条”与“928”细则接力落地，国庆新房成交3.46万平方米同比翻倍
上海国庆假期（10月1日至7日）新建商品住宅成交面积3.46万平方米，较去年同期翻倍，二手房网签1289套高于去年同期。此前8月21日六部门出台“沪八条”，9月28日四部门印发落实三部委“8·28”政策的实施意见，分别从需求端与供给端形成政策接力。9月上海新房价格环比上涨0.50%、同比上涨7.74%，二手房价格环比由跌转涨0.11%。
- 东方财富 · 7×24 快讯上海“十一”假期一、二手住房成交1518套，同比增加79%
据上海市房管局消息，今年“十一”假期上海一、二手住房合计成交1518套，同比增加79%，成交金额约61.8亿元。其中10月1～7日一手住房成交327套，同比增加146%，成交金额约25.9亿元；二手住房成交1191套，同比增加66%，成交金额约35.9亿元。251个在售项目售楼处累计接待来访人数16932，签定预订协议601份。
本事件热度走势
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