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深圳楼面价破11万 带动二手房预期分化
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AI 综述
2026年10月21日，深圳土地市场出现重大波动。保利置业竞得南山粤海地块，实际楼面价达114,478元/平方米，刷新深圳纪录。受高价地成交密集影响，部分二手业主报价上调，前海次新盘涨幅约7%-13%，甚至出现买家加价100万元求购特殊户型的现象，显示市场预期出现分化。供应方面，今年前9月深圳新建商品住宅新增供应约2.04万套，预计全年供应量较去年减少约1万套，新房供应趋紧态势明显。
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最新进展10月21日 12:50
深圳南山地块楼面价创11.4万新高，引发二手房报价上调及新房供应减少预期。报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
10月21日
- 东方财富 · 7×24 快讯深圳楼面价屡破10万/㎡ 有二手房业主加价150万
深圳高价地成交密集，保利置业竞得南山粤海地块实际楼面价达114478元/平方米刷新纪录。受此影响部分二手业主报价上调，前海次新盘涨幅约7%-13%，买家加价100万元求购特殊户型。今年前9月深圳新建商品住宅新增供应约2.04万套，全年预计较去年减少约1万套。
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