9月核心城市二手房放量 上海楼市长假热度延续
先了解这件事
2026年10月3日，中指研究院数据显示，9月全国重点20城二手住宅成交11.9万套，环比增长5.6%，同比增长7.4%；1-9月累计成交111.8万套，同比上涨6.4%。分城市看，上海二手房（含商业）网签23581套，同比上涨15.7%；北京二手住宅网签15756套，环比上涨13.7%，同比基本持平，北京新房网签环比增长49.6%；深圳二手住宅网签4455套，环比上涨4.2%，成交均价5.83万元/平方米，环比上涨1%。10月5日，央视财经报道称，9月北京商品住宅新增供应5350套，环比上涨53.34%，成交4557套，环比上涨52.31%；上海二手房网签23581套，同比上涨超15%，创近六年同期新高；10月1日全国居民购房贷款贴息新政正式落地，中央财政承担90%资金，单户最高可减负近5万元利息，实际贷款利率从3.06%降至2.06%。10月7日，东方财富报道，十一长假期间上海楼市热度未消，宝山区两个央企楼盘看房客流不断，A楼盘整盘均价不到7万元/平、100平等户型已售罄，B楼盘均价逾7万元/平、首开认筹率约120%，两项目均释放交房提前信号；上海中原地产数据显示，截至9月29日上海新建商品住宅成交面积39.4万平方米，外环刚改项目表现抢眼；截至9月27日二手房网签累计20721套，同比增长约17%，连续第8个月单月成交突破2万套。需注意，早先报道称上海9月二手房网签23581套，后续报道称截至9月27日累计20721套，两者统计口径与截止时间不同。10月8日，同花顺报道，国庆长假期间上海楼市热度未消，宝山区某央企A楼盘100平方米等户型已售罄，仅少量143平方米房源在售，交房时间有望从明年9月提前至春季；青浦徐泾板块绿城悦海棠均价6.3万元/平方米，一次性推出281套房源开盘后全部去化。10月10日，同花顺援引中指研究院数据称，9月重点20城二手房成交11.9万套，同比增长7.4%，前9个月累计111.8万套，同比增长6.4%；其中北京、上海9月二手房分别成交1.6万套、2.4万套，环比分别增长13.7%、3.3%，上海9月成交量同比增长17.2%，连续七个月同比增长。需注意，早先报道称上海9月二手房网签23581套、同比上涨15.7%，后续报道称成交2.4万套、同比增长17.2%，两者数据不一致。
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事件进展
- 10月7日 00:15 · 3 篇报道实探上海楼市：新房刚改热销二手次新价格坚挺东方财富 · 财经要闻：实探上海楼市：新房刚改产品持续热销 二手次新小区价格坚挺
- 10月3日 15:21 · 4 篇报道9月核心城市二手房成交放量 新房重现日光盘东方财富 · 财经要闻：金九银十多地楼市升温，北京9月新房成交4557套、上海二手房网签23581套
报道时间线
沿着报道，了解事件的不同侧面。
- 同花顺 · 财经快讯中指研究院：9月重点20城二手房成交11.9万套，同比增长7.4%
中指研究院数据显示，9月重点20城二手房成交11.9万套，同比增长7.4%；今年前9个月重点20城二手住宅成交111.8万套，同比增长6.4%。其中北京、上海9月二手房分别成交1.6万套、2.4万套，环比分别增长13.7%、3.3%，上海9月成交量同比增长17.2%，连续七个月同比增长。
- 同花顺 · 财经快讯国庆长假上海楼市热度未消 绿城悦海棠281套房源开盘售罄
国庆长假期间上海楼市热度未消，宝山区某央企A楼盘100平方米等户型已售罄，仅少量143平方米房源在售，交房时间有望从明年9月提前至春季。上海中原地产数据显示，截至9月29日上海新建商品住宅成交面积39.4万平方米，外环刚改项目表现抢眼，青浦徐泾板块绿城悦海棠均价6.3万元/平方米，一次性推出281套房源开盘后全部去化。
- 东方财富 · 财经要闻实探上海楼市：新房刚改产品持续热销 二手次新小区价格坚挺
十一长假期间上海楼市热度未消，宝山区两个央企楼盘看房客流不断，A楼盘整盘均价不到7万元/平、100平等户型已售罄，B楼盘均价逾7万元/平、首开认筹率约120%。上海中原地产数据显示，截至9月29日上海新建商品住宅成交面积39.4万平方米，外环刚改项目表现抢眼；截至9月27日二手房网签累计20721套，同比增长约17%，连续第8个月单月成交突破2万套。
- 东方财富 · 宏观经济实探上海楼市：新房刚改产品持续热销 二手次新小区价格坚挺
十一长假期间上海楼市热度未消，宝山区两处央企楼盘看房客流不断，A楼盘100平等户型已售罄、B楼盘126平仅剩一套顶楼，两项目均释放交房提前信号。上海中原地产数据显示，截至9月29日上海新建商品住宅成交面积39.4万平方米，外环刚改项目表现抢眼；截至9月27日二手房网签累计20721套，同比增长约17%，连续第8个月单月成交突破2万套。
- 东方财富 · 财经要闻精选金九银十多地楼市升温，北京9月新房成交4557套、上海二手房网签23581套
央视财经报道，9月北京商品住宅新增供应5350套，环比上涨53.34%，成交4557套，环比上涨52.31%；上海二手房网签23581套，同比上涨超15%，创近六年同期新高。10月1日全国居民购房贷款贴息新政正式落地，中央财政承担90%资金，单户最高可减负近5万元利息，实际贷款利率从3.06%降至2.06%。
- 东方财富 · 财经要闻9月重点20城二手住宅成交11.9万套，北京上海新房成交同比上涨
中指研究院监测数据显示，9月全国重点20城二手住宅成交11.9万套，环比增长5.6%，同比增长7.4%；1-9月累计成交111.8万套，同比上涨6.4%。上海二手房（含商业）网签23581套，同比上涨15.7%；北京二手住宅网签15756套，环比上涨13.7%，同比基本持平；深圳二手住宅网签4455套，环比上涨4.2%。
- 东方财富 · 7×24 快讯9月重点20城二手住宅成交11.9万套，北京新房网签环比增49.6%
中指研究院监测数据显示，9月全国重点20城二手住宅成交11.9万套，环比增长5.6%，同比增长7.4%；1-9月累计成交111.8万套，同比上涨6.4%。分城市看，上海二手房（含商业）网签23581套，同比上涨15.7%；北京二手住宅网签15756套，环比上涨13.7%，同比基本持平；深圳二手住宅网签4455套，环比上涨4.2%，成交均价5.83万元/平方米，环比上涨1%。
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