北京、上海、广州、武汉出台商品住房销售新规，明确现房销售与预售门槛

北京、上海、广东省广州市、湖北省武汉市近日陆续出台落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的相关实施意见，以2026年8月28日为时间分界点，此后新发布土地出让公告的商品住房项目优先现房销售。四地均要求新项目单体建筑完成主体结构封顶才能预售，并明确购房定金上限，北京为总房价款1%、上海为3%、广州和武汉为5%，定金将受到全额、全过程监管。