券商解读央行四箭齐发与房贷贴息落地:一年试行期五年累计贴息约662亿元
券商研报解读9月28日国常会后次日落地的财政贴息与央行工具调整。根据《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》,自2026年10月1日起,新发放首套商业性个人住房贷款、住房面积不超120㎡且购房价格不超150万元的家庭,可按贷款本金获年化1个百分点贴息,单户贴息贷款上限100万元、期限最长5年,中央财政负担90%。
推荐理由:券商对房贷贴息与央行四项工具调整的测算与解读,含贴息覆盖范围、财政成本估算及后续政策判断。
券商研报解读9月28日国常会后次日落地的财政贴息与央行工具调整。根据《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》,自2026年10月1日起,新发放首套商业性个人住房贷款、住房面积不超120㎡且购房价格不超150万元的家庭,可按贷款本金获年化1个百分点贴息,单户贴息贷款上限100万元、期限最长5年,中央财政负担90%。
推荐理由:券商对房贷贴息与央行四项工具调整的测算与解读,含贴息覆盖范围、财政成本估算及后续政策判断。
9月29日居民购房贷款贴息政策出台,央行降低PSL利率。研报认为,央行将“六张网”建设纳入PSL支持范围,新增科技创新和技术改造再贷款额度2000亿元、支持比例由60%统一提高至100%,并增加支农支小再贷款额度5000亿元,其中民营企业专项再贷款增加3000亿元。
推荐理由:券商研报梳理了PSL降息与房贷贴息两项政策的具体条款,并给出对经济基本面、市场趋势和行业配置的判断,可据此核对政策细节。
截至9月25日当周,南向资金净流入额较前一周大幅增加,港股主要宽基指数回落,市场周成交额有所回落。同期纳真科技、星环科技在港股上市,二者实际募资总额63.56亿港元;AH股溢价指数收于125.20点,处于历史47.70%分位数。研报建议关注高股息红利资产、顺周期行业及AI产业链龙头企业。
9月制造业PMI为50.1%,环比上行0.3个百分点,时隔两个月重回荣枯线上;非制造业PMI为50.2%,环比上行1.2个百分点。生产回升1.3个百分点至51.7,购进价格上行4.2个百分点至60.8,出厂价格上行3.6个百分点至54.0。
推荐理由:原文给出9月制造业与非制造业PMI分项数据及政策落地细节,可核对荣枯线变化与贴息范围。
8月叉车整体销量维持两位数增长,龙头公司收入保持增长。国家外汇管理局发布《2026年上半年中国国际收支报告》,财政部等三部门印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》,央行调整完善若干货币政策工具。
中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息,中国人民银行调整完善四项货币政策工具稳增长,一年期抵押补充贷款利率从1.75%降至1.5%。国家发改委向民营企业公开推介52个制造业投资项目。网宿科技(300017)拟3亿元投资视频生成模型公司Sand.ai,中远海特(600428)拟不超过26.24亿元投建8艘6万吨级多用途重吊船。
节前避险情绪主导,本周A股主要宽基指数普遍回调,深证成指、创业板指分别下跌2.37%、2.48%,全周日均成交额约1.91万亿元。央行将跨节期间隔夜逆回购单日操作上限由6000亿元阶段性上调至10000亿元,并超额续作MLF 2000亿元。配置上短期建议以防御性持仓为主,中长期可逢低布局通信、存储芯片等科技核心方向。
财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合发布通知,自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策,实施期暂定1年,为中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息。
推荐理由:券商晨会汇总房贷贴息、韩国新能源装机目标、PSL利率下调与生猪产能去化四条线索,可核对政策原文与数据口径。
东兴晨报汇总9月28日经济要闻与公司资讯。国务院常务会议要求推出增量政策、优化财政支出、增加科技创新和技术改造及支农支小再贷款额度,并研究稳定房地产市场等措施;工信部等七部门联合印发《新型电池产业发展“十五五”规划》,提出到2030年头部企业产品缺陷率达到PPB级别。
推荐理由:东兴晨报汇总了国常会增量政策、新型电池十五五规划、中美对等降税等要闻,并附长鑫科技、广汽集团等公司动态,可一次核对多条政策与公告原文要点。
券商发布月度中国宏观洞察,认为9月中美元首会晤推动双边关系从阶段性贸易休战走向更有机制支撑的竞争管理,但300亿美元降税覆盖范围有限,台湾问题及先进技术限制等分歧仍存。
东方财富券商策略研报发布2026年四季度策略,主题为低波动防御、保留现金期权。研报回顾称,年内ICE布伦特原油涨幅超106%领跑全球资产,伦敦现货黄金下跌0.8%,A股科创50指数表现领先,通信、电子、煤炭年内涨幅超20%(截至9月24日)。