中指研究院：9月百城新建住宅均价17285元/平方米，二手住宅均价12452元/平方米
中指研究院10月1日发布数据显示，2026年9月中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米17285元，环比上涨0.17%，同比上涨2.12%；二手住宅平均价格为每平方米12452元，环比下跌0.6%，同比下跌6.94%，其中上海二手住宅价格环比由跌转涨，上涨0.11%。
推荐理由：中指研究院公布9月百城新房与二手房价格数据，并列出房贷贴息、现房销售等近期政策节点，可据此核对房价口径与政策时点。
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今日 0 条东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分6262 东方财富 · 7×24 快讯AI 评分5757 武汉发布实施意见：8月28日起新出让土地商品住房项目优先选择现房销售
武汉市住房和城市更新局等三部门发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，2026年8月28日起，新出让土地的商品住房项目优先选择现房销售。房地产开发企业在办理不动产首次登记后应制定现房销售方案，报市住房管理部门备案后组织销售；实行现房销售的项目在取得建筑工程施工许可证后，应制定定金销售方案并报备案，市房产交易中心同步在项目主办银行开立定金监管账户。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4040 武汉发布落实商品住房销售制度实施意见：开展分户土地使用权集合设定抵押试点
武汉市住房和城市更新局等三部门发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，提出开展分户土地使用权集合设定抵押试点，房地产开发公司以土地使用权抵押申请开发贷款时应以分户土地使用权集合设定抵押，具体办法另行制定。2026年8月28日（含）前已签订开发贷贷款合同的预售商品住房项目，经主办银行与房企协商，可通过新增融资、展期或调整还款计划等方式满足合理融资需求。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分5757 武汉发布完善商品住房销售制度实施意见，推行拿地即开工、交房即交证
武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，提出推行拿地即开工和交房即交证。
同花顺 · 财经快讯AI 评分4242 武汉发布落实完善商品住房销售制度实施意见，推行“拿地即开工”“交房即交证”
武汉市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局、市地方金融管理局发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，推行“拿地即开工”和“交房即交证”。房企签订土地出让合同并取得宗地不动产预告登记证明后，可先行办理建设工程规划许可、施工许可等手续；现房销售前应办理不动产首次登记，推动交付时购房人同步取得不动产权证书。
华尔街见闻 · A股快讯精选AI 评分6262 武汉发布实施意见，推行商品住房“拿地即开工”“交房即交证”
武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，推行“拿地即开工”和“交房即交证”。
推荐理由：原文列出武汉在预售许可、开发贷抵押登记和交房办证环节的具体操作口径，可核对适用条件。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分6262 京沪穗落地商品住房销售制度改革细则，三地预售门槛与定金上限存差异
京沪穗三地商品住房销售制度改革细则相继落地，广州于9月30日发布实施意见并自发布之日起执行，北京、上海分别于9月24日、9月28日出台配套实施意见。三地预售门槛均提升至主体结构封顶，现房销售定金收取上限不同，北京一般不超过总房价款1%、上海不超过购房总价3%、广州不得高于房屋总价5%。广州还明确探索分户国有建设用地使用权设定抵押，并支持项目分期分栋办理规划、施工、预售等许可。
推荐理由：原文梳理京沪穗三地商品住房销售制度改革细则的落地时间与差异条款，可据此核对各地预售门槛、定金上限和资金监管安排。
华尔街见闻 · A股快讯AI 评分3838 福建省优化调整住房公积金政策：新增物业费、购房契税提取，优化还贷提取
福建推出住房公积金优化调整新政，在年初装修、购买车位提取政策基础上，新增物业费、购房契税提取，并优化装修提取和还贷提取政策。物业费可按半年或按年申请提取，购房契税可计入购房支出总额并允许提取账户余额缴纳。还贷提取频次提高至可按月或按年申请，偿还省外住房贷款无需另行提交户籍、公积金缴存或社保缴存凭证。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4040 福建省优化调整住房公积金政策：新增物业费、购房契税提取，还贷提取可按月或按年申请
福建推出住房公积金优化调整新政，在年初装修、购买车位提取政策基础上，新增物业费、购房契税提取，并优化装修提取和还贷提取政策。物业费可按半年或按年申请提取，购房契税可计入购房支出总额并允许提取账户余额缴纳。还贷提取频次提高至可按月或按年申请，偿还省外住房贷款的无需另行提交户籍、公积金缴存或社保缴存凭证。
华尔街见闻 · A股快讯AI 评分4242 百强房企1-9月销售总额22597.2亿元，中指研究院：四季度销售降幅有望收窄
中指研究院、亿翰智库、克而瑞等机构公布1-9月中国房地产企业销售业绩，百强房企销售总额22597.2亿元，同比降幅与1-8月持平，操盘销售额17851.5亿元，权益销售额15689.7亿元。中指研究院企业研究总监刘水指出，叠加“9·29”房贷贴息政策与上年度低基数效应，四季度房企销售降幅有望收窄；“8·28”新政对拿地投资行为的影响将自2027年起逐步显现。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4242 北京发布商品住房销售制度改革后首宗土拍项目 昌平歇甲地块起始价29.36亿元
北京土地市场发布商品住房销售制度改革后首宗商品住宅用地出让公告，项目为昌平区歇甲地块，土地面积约8.89公顷，规划建筑规模约10.09万平方米，起始价29.36亿元。交易文件明确，参与用地预申请并竞得土地的企业，在出让合同签订后30个自然日内缴纳地价款的50%，剩余价款在出让合同签订后24个月内缴清。
同花顺 · 财经快讯AI 评分2222 临安推出四季度限时购房补贴：每套10万元 总名额300套
临安区推出四季度限时购房补贴专项活动，购房网签时间须在2026年10月1日至12月31日之间，补贴总金额3000万元、名额上限300套，符合条件者每套发放10万元，单套仅可申领1次。名额按月分配为10月、11月、12月各100套，分月摇号，月度名额互不结转、不跨月调剂。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4242 恒大物业：清盘人称已与选定投标人签排他性协议，谈判截至10月27日
恒大物业公告称，清盘人已接获若干潜在买方就潜在交易提交的方案，中国恒大与CEG Holdings已与一名选定的投标人签订排他性协议，谈判期限截至10月27日。目前双方仍在磋商正式买卖协议条款，尚未就潜在交易订立任何正式买卖协议，最终交易文件签署时间尚未确定。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4747 中指研究院：前9月百家房企销售总额22597.2亿元
中指研究院发布《2026年1—9月中国房企销售业绩解析》，2026年1—9月100家房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1—8月持平。其中销售额千亿房企5家，百亿房企51家。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分6262 广州：新楼盘预售单体建筑应完成主体结构封顶
9月30日，广州市住房和城乡建设局等3部门联合发文明确，2026年8月28日后广州市发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的单体建筑应完成主体结构封顶。
推荐理由：广州三部门发文明确商品住房预售与现房销售规则，可核对封顶要求、资金监管和定金比例的具体口径。
同花顺 · 财经快讯精选AI 评分6262 广州：新楼盘预售单体建筑应完成主体结构封顶
广州市住房和城乡建设局等3部门联合发文明确，2026年8月28日后广州市发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的单体建筑应完成主体结构封顶。预售资金监管方面，由广州市房屋交易监管中心承担监管工作，购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入预售资金监管账户。
推荐理由：广州三部门明确商品住房预售须主体结构封顶及预售资金监管安排，可核对适用时间与资金留存节点。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分7878 多家银行落实居民购房贷款贴息政策，10月1日起新发放首套房贷可免申即享
继财政部等三部门推出居民购房贷款贴息政策后，9月30日六大行及中信银行等多家银行发布落实公告，建行、工行、中行表示自2026年10月1日起为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务，并采取免申即享方式在每期还款额中自动扣除贴息金额。
推荐理由：原文列出贴息政策的适用条件、贴息标准与银行免申即享的操作方式，可据此核对自身贷款是否符合条件。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分2020 南京雨花台区1宗低密宅地溢价15.55%成交，南京安居集团9.51亿元竞得
南京市雨花台区1宗低密宅地出让，起始价8.23亿元，经125轮竞价后由南京安居集团以总价9.51亿元竞得，溢价率15.55%。
华尔街见闻 · A股快讯AI 评分2222 中天服务股价涨停，公司回应称物业管理业务经营正常
9月30日，中天服务涨停，涨停价6.4元/股，涨幅9.97%。公司回应称物业管理业务经营一切正常，近期房地产利好政策频发，公司作为房地产行业衍生附属企业会受到政策提振，但具体到业务层面还需时间进一步验证，业绩以公司公告为准。
同花顺 · 财经快讯精选AI 评分7878 多家银行公告：10月1日起对新发放首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息
工商银行（601398）、农业银行（601288）、中国银行（601988）、建设银行（601939）、交通银行（601328）、邮储银行（601658）等多家银行今天陆续发布公告，表示将执行财政部、中国人民银行、金融监管总局印发的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），依法合规推进商业性个人住房贷款贴息工作。
推荐理由：多家银行公告落实财金〔2026〕95号文，明确自10月1日起对符合条件的新发放首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息。
同花顺 · 财经快讯AI 评分4040 ETF收评：港股通医疗ETF(520510)涨4.26%，科创芯片设计ETF(589290)领跌3.66%
ETF收盘涨跌不一，现金流ETF(159225)领涨5.77%，港股通医疗ETF(520510)与疫苗ETF(562860)均涨4.26%，科创芯片设计ETF(589290)领跌3.66%。消息面上，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，明确自2026年10月1日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，贴息期限最长5年，贷款规模最高可达100万元，政策实施期暂定1年。
同花顺 · 财经快讯AI 评分4242 A股收评：沪指震荡收涨0.31%，创新药、白酒、房地产板块表现活跃
A股三大指数今日涨跌不一，上证指数涨0.31%，深证成指跌0.11%，创业板指跌0.23%，全市场成交额14500亿元，较上日放量285亿元，超2800只个股下跌。创新药、白酒、房地产板块表现活跃，康希诺、金徽酒、深物业A等涨停；元件、半导体板块走低，芯原股份跌超10%。财政部等三部门印发通知，自今年10月1日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，贴息1个百分点，实施期暂定1年。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分7878 深物业A上演地天板，地产白酒板块盘中大反转
9月30日盘中，深物业A从跌停板拉升至涨停板，万科A、滨江集团、信达地产、深深房A、陆家嘴等地产股走高，白酒板块古越龙山、金徽酒涨停，古井贡酒涨超6%。
推荐理由：记录9月30日地产与白酒板块盘中由跌停到涨停的走势，并附房贷贴息通知与广州现房销售细则的具体条款。
华尔街见闻 · A股快讯精选AI 评分7878 财政部等三部门发布居民购房贷款贴息通知，六大行公告落实
9月29日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》。9月30日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行发布落实该政策的公告，均表示正在推进商业性个人住房贷款贴息工作，优化办理流程、简化手续，对符合政策要求的客户提供贴息服务。六大行提示，办理该贴息业务不收取任何费用，消费者需防范不法分子以办理贴息为由实施诈骗。
推荐理由：财政部等三部门发布购房贷款贴息通知后，六家国有大行公告落实进展并提示不收费、防诈骗。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分2222 新华时评·高质量推进城市更新｜把新房子建好、老房子改好
住房和城乡建设部日前明确，“十五五”时期围绕“好房子”建设要把新房子建好、把老房子改好、把服务做好。新标准将住宅层高从2.8米提升到3米，并要求4楼及以上住宅设置电梯。我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，“新建”与“旧改”需协同共进。
同花顺 · 财经快讯AI 评分4444 万科A（000002）午后涨超7%，成交额超44亿刷新一年来最高记录
万科A（000002）午后涨超7%，成交额超44亿元，刷新一年来最高记录。
同花顺 · 财经快讯AI 评分3737 金地集团（600383）上演“地天板”，盘中涨停报2.81元
金地集团（600383）盘中涨停，上演“地天板”，现报2.81元，成交额9.56亿元。