扩大内需仍需公共投资挑大梁
扩大内需的关键在于用公共投资这一外部力量打破收入、支出、预期和信贷之间的负向循环。文章回顾1998年高速公路网络建设、2008年4万亿元基础设施投资、2015年棚户区改造等历史经验，认为公共投资与消费相互带动，且在教育、文化、体育、地下管网、城市道路及存量设施维护等领域仍有较大空间。
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今日 0 条东方财富 · 7×24 快讯AI 评分2222 东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分8080 居民购房贷款贴息政策10月1日起实施，首套房贷最高贴息近5万元
财政部等发布的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》自今年10月1日起实施，个人使用新发放商业性个人住房贷款购买面积低于120平方米、价格低于150万元的首套住房，可按不超过100万元贷款本金享受年化1个百分点贴息，期限不超过5年，政策实施期限暂定1年。
推荐理由：原文给出贴息适用条件、期限和银行自动办理方式，可据此核对个人房贷是否符合条件。
东方财富 · 财经要闻精选AI 评分8080 居民购房贷款贴息政策10月1日起实施，首套房贷按本金最高100万元贴息1个百分点
财政部等发布的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》自今年10月1日起实施，个人使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房（面积低于120平方米、价格低于150万元），可按贷款本金不超过100万元享受年化1个百分点贴息，期限不超过5年，政策实施期限暂定1年。
推荐理由：原文给出贴息政策的适用条件、贴息标准与免申即享流程，读者可据此核对自身贷款是否符合条件。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分6262 中指研究院：9月百城新建住宅均价17285元/平方米，二手住宅均价12452元/平方米
中指研究院10月1日发布数据显示，2026年9月中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米17285元，环比上涨0.17%，同比上涨2.12%；二手住宅平均价格为每平方米12452元，环比下跌0.6%，同比下跌6.94%，其中上海二手住宅价格环比由跌转涨，上涨0.11%。
推荐理由：中指研究院公布9月百城新房与二手房价格数据，并列出房贷贴息、现房销售等近期政策节点，可据此核对房价口径与政策时点。
东方财富 · 上市公司动态AI 评分2222 新世界发展2026财年合约销售296亿港元超额完成270亿港元目标，核心经营溢利77亿港元同比增28%
新世界发展发布2026财年业绩公告，实现合约销售约296亿港元，超额完成270亿港元的全年目标；核心经营溢利77亿港元，同比增长28%，息税后经常性营运净溢利约22亿港元，实现三年来首次扭亏为盈。香港市场贡献约220亿港元合约销售，创2021财年以来最高；公司发起首个港资C-REIT并已获上海证券交易所受理。2027财年销售目标设定为270亿港元。
东方财富 · 财经要闻精选AI 评分6262 房贷贴息后商贷利率降至2%左右，公积金贷款利率会否下调引讨论
财政部、央行、金融监管总局9月29日联合发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自10月1日起符合条件的首套住房商业性个人住房贷款可享受年化1%、最长5年的贴息，多家机构测算贴息后实际利率约2%左右，低于5年期以上公积金贷款利率2.6%。
推荐理由：梳理贴息后商贷利率与公积金利率的利差变化，并汇总多家机构对公积金利率是否下调的判断依据。
东方财富 · 上市公司动态AI 评分4747 中指研究院：百强房企前9个月销售总额2.26万亿元，保利发展位居榜首
中指研究院数据显示，前9个月100家房企销售总额22597.2亿元，保利发展、中海地产、华润置地、绿城中国、招商蛇口位居销售额前五，均超1400亿元；千亿房企5家、百亿房企51家，较上年同期分别减少1家和8家。前三季度重点100城新建商品住宅成交面积同比下降约10%，其中一季度降21%、二季度降幅收窄至3%、三季度整体降约5%。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分5757 武汉发布实施意见：8月28日起新出让土地商品住房项目优先选择现房销售
武汉市住房和城市更新局等三部门发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，2026年8月28日起，新出让土地的商品住房项目优先选择现房销售。房地产开发企业在办理不动产首次登记后应制定现房销售方案，报市住房管理部门备案后组织销售；实行现房销售的项目在取得建筑工程施工许可证后，应制定定金销售方案并报备案，市房产交易中心同步在项目主办银行开立定金监管账户。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4040 武汉发布落实商品住房销售制度实施意见：开展分户土地使用权集合设定抵押试点
武汉市住房和城市更新局等三部门发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，提出开展分户土地使用权集合设定抵押试点，房地产开发公司以土地使用权抵押申请开发贷款时应以分户土地使用权集合设定抵押，具体办法另行制定。2026年8月28日（含）前已签订开发贷贷款合同的预售商品住房项目，经主办银行与房企协商，可通过新增融资、展期或调整还款计划等方式满足合理融资需求。
东方财富 · 财经要闻精选AI 评分6262 武汉发布落实商品住房销售制度实施意见，推行拿地即开工、交房即交证
武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，推行“拿地即开工”和“交房即交证”。
推荐理由：武汉市三部门发布落实商品住房销售制度改革的实施意见，列明预售条件、现房销售与土地价款缴纳等具体口径。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分5757 武汉发布完善商品住房销售制度实施意见，推行拿地即开工、交房即交证
武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，提出推行拿地即开工和交房即交证。
同花顺 · 财经快讯AI 评分4242 武汉发布落实完善商品住房销售制度实施意见，推行“拿地即开工”“交房即交证”
武汉市住房和城市更新局、市自然资源和城乡建设局、市地方金融管理局发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，推行“拿地即开工”和“交房即交证”。房企签订土地出让合同并取得宗地不动产预告登记证明后，可先行办理建设工程规划许可、施工许可等手续；现房销售前应办理不动产首次登记，推动交付时购房人同步取得不动产权证书。
华尔街见闻 · A股快讯精选AI 评分6262 武汉发布实施意见，推行商品住房“拿地即开工”“交房即交证”
武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，推行“拿地即开工”和“交房即交证”。
推荐理由：原文列出武汉在预售许可、开发贷抵押登记和交房办证环节的具体操作口径，可核对适用条件。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分6262 京沪穗落地商品住房销售制度改革细则，三地预售门槛与定金上限存差异
京沪穗三地商品住房销售制度改革细则相继落地，广州于9月30日发布实施意见并自发布之日起执行，北京、上海分别于9月24日、9月28日出台配套实施意见。三地预售门槛均提升至主体结构封顶，现房销售定金收取上限不同，北京一般不超过总房价款1%、上海不超过购房总价3%、广州不得高于房屋总价5%。广州还明确探索分户国有建设用地使用权设定抵押，并支持项目分期分栋办理规划、施工、预售等许可。
推荐理由：原文梳理京沪穗三地商品住房销售制度改革细则的落地时间与差异条款，可据此核对各地预售门槛、定金上限和资金监管安排。
东方财富 · 财经要闻精选AI 评分6262 京沪穗落地商品住房销售改革细则，三地预售门槛与定金上限存差异
北京、上海、广州相继发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，广州细则自9月30日发布之日起执行。三地预售门槛均提升至主体结构封顶，现房销售定金上限分别为北京不超总房价款1%、上海不超购房总价3%、广州不高于房屋总价5%。广州另明确探索分户国有建设用地使用权设定抵押，并支持分期分栋办理规划、施工、预售等许可。
推荐理由：三地细则在预售门槛、定金上限和资金监管上的差异已逐条列出，可对照原文核对各地执行口径。
东方财富 · 上市公司动态精选AI 评分7878 财政部、央行、金融监管总局联合发布通知，10月1日起全国实施居民购房贷款贴息政策
财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，明确自10月1日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年，符合条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持。
推荐理由：通知明确贴息政策自10月1日起全国实施、暂定1年，并列出多家银行公告的免申即享办理方式，可据此核对自身房贷适用情况。
华尔街见闻 · A股快讯AI 评分3838 福建省优化调整住房公积金政策：新增物业费、购房契税提取，优化还贷提取
福建推出住房公积金优化调整新政，在年初装修、购买车位提取政策基础上，新增物业费、购房契税提取，并优化装修提取和还贷提取政策。物业费可按半年或按年申请提取，购房契税可计入购房支出总额并允许提取账户余额缴纳。还贷提取频次提高至可按月或按年申请，偿还省外住房贷款无需另行提交户籍、公积金缴存或社保缴存凭证。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4040 福建省优化调整住房公积金政策：新增物业费、购房契税提取，还贷提取可按月或按年申请
福建推出住房公积金优化调整新政，在年初装修、购买车位提取政策基础上，新增物业费、购房契税提取，并优化装修提取和还贷提取政策。物业费可按半年或按年申请提取，购房契税可计入购房支出总额并允许提取账户余额缴纳。还贷提取频次提高至可按月或按年申请，偿还省外住房贷款的无需另行提交户籍、公积金缴存或社保缴存凭证。
东方财富 · 上市公司动态AI 评分5555 上海现售制细则落地后首场土拍：招商一日连夺两宗地，闵行古美地块溢价24.44%
9月28日上海四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》并自当日起施行，同日年内第十批次土拍落槌，四宗地块全部成交。闵行古美地块经177轮竞价由招商、南山与滨江联合体以64.16亿元竞得，溢价率24.44%；杨浦江湾地块由招商、南山联合体以58.21亿元摘得，溢价率21.46%。
东方财富 · 上市公司动态AI 评分2222 微软三季度市值增超1万亿美元；六大行落实房贷贴息“免申即享”；江淮汽车回应与华为、Stellantis合作传闻丨每经早参
微软三季度大涨超37%，市值增加超1万亿美元；国有六大行9月30日公告，自2026年10月1日起为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息，多家银行明确采取“免申即享”方式。江淮汽车公告称，与华为、Stellantis三方确有沟洽合作意向，但合作内容、形式均未确定，也未签署任何有约束力的正式协议。
华尔街见闻 · A股快讯AI 评分4242 百强房企1-9月销售总额22597.2亿元，中指研究院：四季度销售降幅有望收窄
中指研究院、亿翰智库、克而瑞等机构公布1-9月中国房地产企业销售业绩，百强房企销售总额22597.2亿元，同比降幅与1-8月持平，操盘销售额17851.5亿元，权益销售额15689.7亿元。中指研究院企业研究总监刘水指出，叠加“9·29”房贷贴息政策与上年度低基数效应，四季度房企销售降幅有望收窄；“8·28”新政对拿地投资行为的影响将自2027年起逐步显现。
东方财富 · 上市公司动态AI 评分5252 百强房企1—9月销售总额22597.2亿元，千亿元以上房企5家
中指研究院、亿翰智库、克而瑞等机构9月30日晚间公布1—9月房企销售业绩，中指研究院统计百强房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1—8月持平，操盘销售额17851.5亿元，权益销售额15689.7亿元。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4242 北京发布商品住房销售制度改革后首宗土拍项目 昌平歇甲地块起始价29.36亿元
北京土地市场发布商品住房销售制度改革后首宗商品住宅用地出让公告，项目为昌平区歇甲地块，土地面积约8.89公顷，规划建筑规模约10.09万平方米，起始价29.36亿元。交易文件明确，参与用地预申请并竞得土地的企业，在出让合同签订后30个自然日内缴纳地价款的50%，剩余价款在出让合同签订后24个月内缴清。
东方财富 · 上市公司动态AI 评分5555 徽商银行发布落实居民购房贷款贴息政策公告
徽商银行发布公告称，将响应并落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），依法合规推进商业性个人住房贷款贴息工作。该行表示将优化办理流程、简化手续，对符合通知要求的客户提供贴息服务，实现免申即享，后续具体事宜通过官方微信公众号、手机银行等渠道统一发布。
东方财富 · 上市公司动态AI 评分2222 金地集团(600383)振幅22.17%登龙虎榜，沪股通净卖出2016.92万元
金地集团(600383)今日上涨7.45%，全天振幅22.17%、换手率10.89%，成交额12.59亿元，因日振幅值达22.17%登上上交所龙虎榜。龙虎榜显示机构专用席位净买入4823.97万元，沪股通净卖出2016.92万元，营业部席位合计净买入1852.01万元。上半年公司营业收入125.41亿元，同比下降20.01%，净利润-27.52亿元。
东方财富 · 财经要闻AI 评分2626 9月30日东方财富财经晚报：央行10月8日开展12000亿元买断式逆回购，A股三季度创业板指跌27.8%
央行公告称2026年10月8日将以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开展12000亿元买断式逆回购操作，期限3个月（89天）。9月30日A股三季度收官，创业板指、科创50指数本季度分别大跌27.8%、30.7%，均创各自历史单季度最大跌幅。财政部等三部委明确自10月1日起对居民首套商业性个人住房贷款实施贴息，单户最高100万元贷款贴息、年化1个百分点、最长5年。
同花顺 · 财经快讯AI 评分2222 临安推出四季度限时购房补贴：每套10万元 总名额300套
临安区推出四季度限时购房补贴专项活动，购房网签时间须在2026年10月1日至12月31日之间，补贴总金额3000万元、名额上限300套，符合条件者每套发放10万元，单套仅可申领1次。名额按月分配为10月、11月、12月各100套，分月摇号，月度名额互不结转、不跨月调剂。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4242 恒大物业：清盘人称已与选定投标人签排他性协议，谈判截至10月27日
恒大物业公告称，清盘人已接获若干潜在买方就潜在交易提交的方案，中国恒大与CEG Holdings已与一名选定的投标人签订排他性协议，谈判期限截至10月27日。目前双方仍在磋商正式买卖协议条款，尚未就潜在交易订立任何正式买卖协议，最终交易文件签署时间尚未确定。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分4747 中指研究院：前9月百家房企销售总额22597.2亿元
中指研究院发布《2026年1—9月中国房企销售业绩解析》，2026年1—9月100家房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1—8月持平。其中销售额千亿房企5家，百亿房企51家。
东方财富 · 宏观经济AI 评分4242 盘中爆拉18个点！万科A股价创半年新高 近年深跌权重盘点 这些板块占比较高
9月30日万科A（000002.SZ）盘中自跌停板强势拉升，一度涨近8%，全天振幅17.89%，股价创近半年新高；近8个交易日累计涨幅41.06%，录得2个涨停板，今日成交额51.58亿元创近一年新高。截至9月29日，其融资余额23.82亿元，较9月17日增长近1.0亿元，增幅近4.3%，在房地产板块内仅次于保利发展。
东方财富 · 财经要闻AI 评分4242 盘中爆拉18个点！万科A股价创半年新高 近年深跌权重盘点 这些板块占比较高
9月30日万科A（000002）盘中自跌停板强势拉升，一度涨近8%，全天振幅17.89%，股价创近半年新高；近8个交易日累计涨幅41.06%，期间录得2个涨停板，今日成交额51.58亿元创近一年新高。截至9月29日，其融资余额23.82亿元，较9月17日的22.83亿元增长近4.3%，在房地产板块内仅次于保利发展的27.28亿元。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分6262 广州：新楼盘预售单体建筑应完成主体结构封顶
9月30日，广州市住房和城乡建设局等3部门联合发文明确，2026年8月28日后广州市发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的单体建筑应完成主体结构封顶。
推荐理由：广州三部门发文明确商品住房预售与现房销售规则，可核对封顶要求、资金监管和定金比例的具体口径。
同花顺 · 财经快讯精选AI 评分6262 广州：新楼盘预售单体建筑应完成主体结构封顶
广州市住房和城乡建设局等3部门联合发文明确，2026年8月28日后广州市发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，实行预售的单体建筑应完成主体结构封顶。预售资金监管方面，由广州市房屋交易监管中心承担监管工作，购房人支付的首付款、个人住房贷款等购房资金应全部存入预售资金监管账户。
推荐理由：广州三部门明确商品住房预售须主体结构封顶及预售资金监管安排，可核对适用时间与资金留存节点。
东方财富 · 财经要闻AI 评分4242 万科A从跌停到涨近8% 节前3天12只个股创历史新高
9月30日，万科A开盘2分钟触及跌停后被抄底资金撬开，13:27触及日内最高价4.40元、涨幅近8%，深物业A、金地集团盘中也走出"地天板"。节前3个交易日共有12只个股创历史新高，传统"老登股"与科技股比例为9:3。申万宏源认为购房贴息政策下供给端收缩、需求端政策发力，将强化上海等核心城市房价底部确立。
东方财富 · 财经要闻AI 评分2222 9月十大牛股出炉：近岸蛋白涨133.23%居首，新华传媒翻倍
9月A股收官，近岸蛋白以133.23%的月度涨幅位列十大牛股之首，新华传媒涨100.19%紧随其后，会稽山涨92.76%位居第三。本月仅房地产、银行两个申万一级行业录得上涨，涨幅分别为5.58%和0.84%。光大证券研报认为，国庆假期后A股市场表现或更加积极，建议聚焦半导体、高端制造等硬科技赛道。
东方财富 · 7×24 快讯精选AI 评分7878 多家银行落实居民购房贷款贴息政策，10月1日起新发放首套房贷可免申即享
继财政部等三部门推出居民购房贷款贴息政策后，9月30日六大行及中信银行等多家银行发布落实公告，建行、工行、中行表示自2026年10月1日起为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务，并采取免申即享方式在每期还款额中自动扣除贴息金额。
推荐理由：原文列出贴息政策的适用条件、贴息标准与银行免申即享的操作方式，可据此核对自身贷款是否符合条件。
东方财富 · 7×24 快讯AI 评分2020 南京雨花台区1宗低密宅地溢价15.55%成交，南京安居集团9.51亿元竞得
南京市雨花台区1宗低密宅地出让，起始价8.23亿元，经125轮竞价后由南京安居集团以总价9.51亿元竞得，溢价率15.55%。
东方财富 · 财经要闻精选AI 评分6262 房地产板块盘中大逆转，金地集团等多股上演地天板
9月30日A股房地产板块盘中上演大逆转，金地集团午后触及涨停走出地天板，多只地产股深V反转。当日沪指涨0.31%，深成指跌0.11%，创业板指跌0.23%，科创50指数跌超2%。
推荐理由：记录9月30日房地产板块盘中由跌停到涨停的逆转过程，并附财政部、央行购房贷款贴息通知的适用条件。
华尔街见闻 · A股快讯AI 评分2222 中天服务股价涨停，公司回应称物业管理业务经营正常
9月30日，中天服务涨停，涨停价6.4元/股，涨幅9.97%。公司回应称物业管理业务经营一切正常，近期房地产利好政策频发，公司作为房地产行业衍生附属企业会受到政策提振，但具体到业务层面还需时间进一步验证，业绩以公司公告为准。
同花顺 · 财经快讯精选AI 评分7878 多家银行公告：10月1日起对新发放首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息
工商银行（601398）、农业银行（601288）、中国银行（601988）、建设银行（601939）、交通银行（601328）、邮储银行（601658）等多家银行今天陆续发布公告，表示将执行财政部、中国人民银行、金融监管总局印发的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），依法合规推进商业性个人住房贷款贴息工作。
推荐理由：多家银行公告落实财金〔2026〕95号文，明确自10月1日起对符合条件的新发放首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息。