国庆假期重点城市楼市成交同比回升，上海二手房日均成交涨30%、深圳增45%
AI 摘要中指研究院数据显示，今年十一假期（10月1日至7日）重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均增长33.8%；重点11城二手房日均成交套数同比增长42.8%。
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AI 推荐理由：中指研究院与多地机构给出国庆假期重点城市新房、二手房成交同比数据，并附贴息政策落地后的市场反馈。
主题 房地产与建筑
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今日 0 条东方财富 · 财经要闻媒体转述精选关注度62 · 一般数据62 · 一般数据 东方财富 · 上市公司动态媒体转述关注度38 · 仅供参考中性38 · 仅供参考中性 深圳四季度计划预售商品房6251套，南山、宝安核心区放量
AI 摘要深圳市住房和建设局10月8日发布2026年第四季度计划预售商品房情况，四季度深圳计划入市商品房项目27个，预计供应房源面积803382.25平方米、合计6251套，其中住宅5880套。区域上南山区计划入市11个项目居首，宝安区7个居次，核心区及产业热点片区为本季度供应主力。
查看原文东方财富 · 上市公司动态媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 武汉国庆楼市迎结构性回暖：光谷领涨，二手房成交占比突破55%
AI 摘要武汉国庆黄金周楼市在“新汉八条”、购房贷款贴息等政策集中兑现下结构性回暖，国庆七天二手房累计成交1128套，最后一日冲高至298套。中指研究院李国政称，今年1-9月武汉新建住房成交6.78万套，同比小幅上涨2.4%，二手房成交量反超新房，占全市住房总成交比重突破55%。光谷板块9月二手房成交环比上涨13.3%，远郊板块仍以价换量去库存，冷热分化加剧。
查看原文CNBC · 市场海外美国 · 财经电视（市场情绪）精选关注度62 · 一般中性62 · 一般中性 标普报告称中国房地产市场或迎转折，房价或在2028年三季度触底
AI 摘要标普全球评级分析师在周四发布的报告中称，中国住宅房地产价格可能在2028年第三季度触底，北京、上海等大城市房价最早明年回升。报告作者、标普全球评级信用分析师Edward Chan对CNBC表示，开发商今后买地和新项目开发都会减少，未来一到两年稳定房价的主要因素是供应持续收缩，并称2026年是房地产去库存的第一年。
查看原文AI 推荐理由：标普与国泰君安国际分别给出房价触底时点与一线城市回暖判断，可对照其依据的政策与库存数据。
东方财富 · 上市公司动态媒体转述关注度58 · 一般数据58 · 一般数据 国庆重点11城二手房日均成交同比增42.8%，14城中12城咨询量上行
AI 摘要中指研究院数据显示，10月1日至7日重点11城二手房日均成交套数同比增长42.8%。58安居客研究院称14个重点城市中12个二手房咨询量同比上行，广州增27.3%、苏州增24.6%、郑州增21.0%涨幅居前。上海链家研究院称国庆假期上海链家二手房成交量同比增长44%，深圳贝壳研究院称深圳二手房日均签约量较去年国庆8天日均水平增长45%。
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东方财富 · 上市公司动态媒体转述精选关注度62 · 一般政策62 · 一般政策 政策组合拳叠加黄金周楼市回暖，港股内房股大涨，世茂集团月内累涨近七成
AI 摘要受国庆黄金周多地楼市成交回暖、央行与财政部等部委联合落地个人房贷贴息政策及预售销售制度改革催化，港股内房股今日集体拉升，世茂集团(00813.HK)涨9.23%、旭辉控股集团(00884.HK)涨8.57%、富力地产(02777.HK)涨9.86%、雅居乐集团(03383.HK)涨5.66%。
查看原文AI 推荐理由：港股内房股集体拉升的当日行情与深圳、湖北、佛山等地黄金周成交数据，可核对政策落地后的市场反应。
东方财富 · 财经要闻媒体转述关注度57 · 一般中性57 · 一般中性 房贷贴息新政首周：银行连夜开发系统、对接地方财政并加大线下拓客
AI 摘要9月29日多部门联合发布个人购房补贴新政，对符合条件的首套房购房者每年补贴1%的利息，最长补贴5年，最多能省近5万元。财联社采访多名银行员工及中高层管理者显示，银行在政策公布前未获提前告知，由总行个人信贷部门组织落实，需制定执行细则、统一培训并拟定贴息协议。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述精选关注度70 · 值得关注政策70 · 值得关注政策 四季度稳增长增量政策持续加码，购房贷款贴息与PSL降价扩围落地
AI 摘要9月28日国务院常务会议明确将推出一批务实管用的增量政策，次日居民购房贷款贴息政策、抵押补充贷款（PSL）降价扩围、增加科技创新和技术改造再贷款和支农支小再贷款额度等多项政策落地。
查看原文AI 推荐理由：梳理四季度稳增长增量政策的落地节奏与机构测算，含贴息规模、PSL调整及结存限额盘活空间等可核对数据。
华尔街见闻 · A股快讯媒体转述关注度30 · 仅供参考中性30 · 仅供参考中性 实地调研国庆假期楼市：看房热情回升，开发商优惠活动“吸睛”
AI 摘要国庆假期期间，调研小分队对北京、深圳、广州、贵阳等地楼市实地调研发现，受购房贷款财政贴息等利好政策影响，楼市关注度提升，看房的人明显多起来。开发商推出国庆假期专属优惠活动，包括到店有礼、认购有优惠、提前打款有折扣。深圳龙华区、光明区多个新房项目看房客流人气旺，部分楼盘认购热度高；广州一手住宅价格出现上涨苗头，北京现房楼盘去化速度加快。
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同花顺 · 财经快讯媒体转述关注度52 · 仅供参考数据52 · 仅供参考数据 中原地产研究院：国庆假期全国重点50城新房认购量同比上涨超15%
AI 摘要中原地产研究院监测显示，国庆假期全国重点50城新房认购量较去年同期上涨超过15%。该机构称楼市到访量明显回暖，但整体成交未出现普涨，以价换量仍是多数城市去库存的主要手段，市场修复呈核心城市热度回升、普通城市温和修复、弱能级城市依旧承压的K型分化。与政策落地前的9月下旬相比，来访、带看提升幅度显著高于实际签约。
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东方财富 · 宏观经济媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 实探国庆深圳楼市：价格已非决定因素
AI 摘要10月6日记者走访深圳龙岗、龙华多个在售楼盘发现，国庆假期多数开发商加大让利，送家电、折扣让利、现金优惠等促销手段频出，实际看房量与往年同期基本持平，但成交未同步放大。乐有家研究中心监测显示，10月1日至5日深圳乐有家门店新房签约量同比上涨9%，二手房签约量同比上涨11%；贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%。购房者更关注交付安全与产品品质，价格已非唯一决定因素。
查看原文东方财富 · 上市公司动态媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 新华财经早报：10月7日
AI 摘要国家发展改革委民营经济发展局局长李慧表示，正在完善民营企业参与重大项目建设长效机制，将聚焦回报机制、竞争秩序等关切，推出经营收益稳定、适合民间资本参与的项目。商务部回应法德要求欧盟强化贸易防御等保护主义工具，希望法德坚持开放合作和自由贸易。派拉蒙天舞完成对华纳兄弟探索价值约1100亿美元的收购。
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东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度40 · 仅供参考数据40 · 仅供参考数据 国庆假期深圳二手房市场升温 有中介门店销售额环比增200%
AI 摘要国庆假期深圳二手房市场活跃度明显提升，非深户在非核心区域购房无需社保或个税即可购买2套。2026年9月深圳一二手住宅合计网签7049套，环比上涨2.7%；国庆假期1-5日贝壳深圳合作门店二手房签约量同比增长23%。乐有家一营销区域总监称，光明区30多家门店10月1日至4日销售额环比9月增长200%。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度38 · 仅供参考中性38 · 仅供参考中性 杭州楼市实探：部分新房价格超限价前，二手房咨询带看升温
AI 摘要2026年10月1日起中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息，国庆假期上海证券报记者走访杭州发现，部分新房售价已高于限价前，低总价二手房咨询和带看量明显提升。杭州贝壳研究院数据显示，9月杭州市区（含富阳、临安）二手房成交6746套，环比增长6.5%，同比增长5.8%，创2021年以来同期新高。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度32 · 仅供参考中性32 · 仅供参考中性 六网建设如何激活民间投资？答案在“募投建管”全链条
AI 摘要央视新闻报道，云南元谋灌区民营企业以“募投建管”一体化模式建灌区、管供水，管道供水使种植户亩均收益从1万元增至2万元。国家发展改革委向民营企业公开推介36个投资项目，滇中引水二期骨干工程在列，计划11月中旬确定中标人，第一批1.5亿元资金年底前到位。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度60 · 一般中性60 · 一般中性 实探贴息落地后首个假期楼市：新乡120平方米以下房源售罄，三四线刚需每月房贷少还数百元
AI 摘要居民购房贷款贴息政策自2026年10月1日起实施，符合条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持。中新经纬走访河南新乡多个在售楼盘发现，120平方米以下中小户型房源率先售罄，有楼盘低于113平方米的房源在10月4日全部售完。
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东方财富 · 财经要闻媒体转述关注度40 · 仅供参考政策40 · 仅供参考政策 实探深圳楼市：房贷贴息等政策红利释放，国庆假期二手房咨询与成交回暖
AI 摘要国庆假期深圳楼市现暖意，二手房咨询量与成交量较此前回暖，购房者决策链条缩短，30年以上长期个人住房贷款申请占比快速提升，高租金回报率二手物业成交量明显上升。新房方面，国庆前一周深圳有5个项目获批预售，其中纯住宅项目4个，房企以打折、一口价房源等加快推盘，但各楼盘看房热度冷热不均。
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华尔街见闻 · A股快讯媒体转述关注度34 · 仅供参考中性34 · 仅供参考中性 经济日报：购房贷款贴息重在精准滴灌
AI 摘要经济日报指出，居民购房贷款贴息政策并非普惠式“大水漫灌”，而是通过对房屋总价、房屋面积、贷款类别等作出界定，将政策红利定向输送给刚需自住群体。据市场机构测算，此次政策可覆盖二三四线城市较大范围住房以及一线城市部分住房，惠及群体可观。
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华尔街见闻 · A股快讯媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 9月香港一手住宅成交1500宗创三个月高位，叡璟Ⅱ开盘售罄
AI 摘要中原地产研究部数据显示，9月香港整体楼宇买卖合约登记6440宗，环比上升11.7%；一手私人住宅录得1500宗、总值208.8亿港元，环比分别上涨61.6%及73.0%，创今年6月以来三个月高位。华润置地海外发展旗下西南九龙项目叡璟Ⅱ推出的153套房源开盘即售罄，其中4组大手客各购入4套，随后加推129套再获全数沽清。
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东方财富 · 上市公司动态媒体转述精选关注度71 · 值得关注政策数据71 · 值得关注政策数据 首套房贷贴息政策落地，广东工行国庆前三天受理贷款超亿元
AI 摘要根据《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），自2026年10月1日起，新发放符合要求的首套住房商业性个人住房贷款可享受贴息。工商银行广东省分行数据显示，10月1日至10月3日已受理符合贴息条件的房贷申请逾百户，贷款金额超亿元，涵盖新建商品住房和二手住房。
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东方财富 · 财经要闻媒体转述精选关注度62 · 一般中性62 · 一般中性 金九银十多地楼市升温，北京9月新房成交4557套、上海二手房网签23581套
AI 摘要央视财经报道，9月北京商品住宅新增供应5350套，环比上涨53.34%，成交4557套，环比上涨52.31%；上海二手房网签23581套，同比上涨超15%，创近六年同期新高。10月1日全国居民购房贷款贴息新政正式落地，中央财政承担90%资金，单户最高可减负近5万元利息，实际贷款利率从3.06%降至2.06%。
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AI 推荐理由：央视财经梳理了北京、上海9月新房二手房成交数据及10月1日落地的购房贷款贴息政策，可核对具体成交套数与贴息口径。
东方财富 · 财经要闻媒体转述精选关注度80 · 值得关注中性80 · 值得关注中性 邮储银行、浦发银行、宁波银行等跟进披露居民购房贷款贴息操作细则
AI 摘要邮储银行、浦发银行、宁波银行等多家银行陆续通过官方渠道披露居民购房贷款贴息政策问答公告，对9月29日监管发布的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》执行细节作出说明。
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华尔街见闻 · A股快讯媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 内蒙古“十五五”林草规划：5年完成生态建设任务1.57亿亩以上
AI 摘要内蒙古自治区林业和草原局公布《内蒙古自治区“十五五”林业和草原保护利用规划》，今后5年将完成生态建设任务1.57亿亩以上，以防沙治沙为主攻方向，全面打好“三北”工程攻坚战。规划提出规范发展光伏治沙，拓展改草治沙、以路治沙、科技治沙，并在黄河“几字弯”、科尔沁和浑善达克沙地、河西走廊—塔克拉玛干沙漠边缘等区域推进治理。
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东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 扩大内需仍需公共投资挑大梁
AI 摘要扩大内需的关键在于用公共投资这一外部力量打破收入、支出、预期和信贷之间的负向循环。文章回顾1998年高速公路网络建设、2008年4万亿元基础设施投资、2015年棚户区改造等历史经验，认为公共投资与消费相互带动，且在教育、文化、体育、地下管网、城市道路及存量设施维护等领域仍有较大空间。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述精选关注度62 · 一般中性62 · 一般中性 中指研究院：9月百城新建住宅均价17285元/平方米，二手住宅均价12452元/平方米
AI 摘要中指研究院10月1日发布数据显示，2026年9月中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米17285元，环比上涨0.17%，同比上涨2.12%；二手住宅平均价格为每平方米12452元，环比下跌0.6%，同比下跌6.94%，其中上海二手住宅价格环比由跌转涨，上涨0.11%。
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华尔街见闻 · A股快讯媒体转述精选关注度62 · 一般中性62 · 一般中性 武汉发布实施意见，推行商品住房“拿地即开工”“交房即交证”
AI 摘要武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，推行“拿地即开工”和“交房即交证”。
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东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度40 · 仅供参考政策40 · 仅供参考政策 福建省优化调整住房公积金政策：新增物业费、购房契税提取，还贷提取可按月或按年申请
AI 摘要福建推出住房公积金优化调整新政，在年初装修、购买车位提取政策基础上，新增物业费、购房契税提取，并优化装修提取和还贷提取政策。物业费可按半年或按年申请提取，购房契税可计入购房支出总额并允许提取账户余额缴纳。还贷提取频次提高至可按月或按年申请，偿还省外住房贷款的无需另行提交户籍、公积金缴存或社保缴存凭证。
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东方财富 · 上市公司动态媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 微软三季度市值增超1万亿美元；六大行落实房贷贴息“免申即享”；江淮汽车回应与华为、Stellantis合作传闻丨每经早参
AI 摘要微软三季度大涨超37%，市值增加超1万亿美元；国有六大行9月30日公告，自2026年10月1日起为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息，多家银行明确采取“免申即享”方式。江淮汽车公告称，与华为、Stellantis三方确有沟洽合作意向，但合作内容、形式均未确定，也未签署任何有约束力的正式协议。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度42 · 仅供参考数据42 · 仅供参考数据 北京发布商品住房销售制度改革后首宗土拍项目 昌平歇甲地块起始价29.36亿元
AI 摘要北京土地市场发布商品住房销售制度改革后首宗商品住宅用地出让公告，项目为昌平区歇甲地块，土地面积约8.89公顷，规划建筑规模约10.09万平方米，起始价29.36亿元。交易文件明确，参与用地预申请并竞得土地的企业，在出让合同签订后30个自然日内缴纳地价款的50%，剩余价款在出让合同签订后24个月内缴清。
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东方财富 · 上市公司动态媒体转述关注度55 · 一般政策55 · 一般政策 徽商银行发布落实居民购房贷款贴息政策公告
AI 摘要徽商银行发布公告称，将响应并落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），依法合规推进商业性个人住房贷款贴息工作。该行表示将优化办理流程、简化手续，对符合通知要求的客户提供贴息服务，实现免申即享，后续具体事宜通过官方微信公众号、手机银行等渠道统一发布。
查看原文同花顺 · 财经快讯媒体转述关注度22 · 仅供参考数据22 · 仅供参考数据 临安推出四季度限时购房补贴：每套10万元 总名额300套
AI 摘要临安区推出四季度限时购房补贴专项活动，购房网签时间须在2026年10月1日至12月31日之间，补贴总金额3000万元、名额上限300套，符合条件者每套发放10万元，单套仅可申领1次。名额按月分配为10月、11月、12月各100套，分月摇号，月度名额互不结转、不跨月调剂。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度47 · 仅供参考数据47 · 仅供参考数据 中指研究院：前9月百家房企销售总额22597.2亿元
AI 摘要中指研究院发布《2026年1—9月中国房企销售业绩解析》，2026年1—9月100家房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1—8月持平。其中销售额千亿房企5家，百亿房企51家。
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东方财富 · 7×24 快讯媒体转述精选关注度78 · 值得关注政策78 · 值得关注政策 多家银行落实居民购房贷款贴息政策，10月1日起新发放首套房贷可免申即享
AI 摘要继财政部等三部门推出居民购房贷款贴息政策后，9月30日六大行及中信银行等多家银行发布落实公告，建行、工行、中行表示自2026年10月1日起为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务，并采取免申即享方式在每期还款额中自动扣除贴息金额。
查看原文东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度20 · 仅供参考数据20 · 仅供参考数据 南京雨花台区1宗低密宅地溢价15.55%成交，南京安居集团9.51亿元竞得
AI 摘要南京市雨花台区1宗低密宅地出让，起始价8.23亿元，经125轮竞价后由南京安居集团以总价9.51亿元竞得，溢价率15.55%。
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东方财富 · 7×24 快讯媒体转述精选关注度62 · 一般数据62 · 一般数据 水利部：前三季度完成水利建设投资7950亿元，“十五五”国家水网投资需求将突破6万亿元
AI 摘要记者从水利部了解到，今年前三季度全国实施水利项目4.14万个，新开工重大水利工程28项，完成水利建设投资7950亿元。水利部发展研究中心主任吴强初步预测，“十五五”时期国家水网建设投资需求将突破6万亿元。为确保实现全年完成水利建设投资1万亿元的目标，我国正在积极培育发行更多水利REITs，推进水网建设新增耕地指标交易试点。
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AI 推荐理由：水利部披露前三季度水利建设投资7950亿元及“十五五”水网投资需求预测，可核对投资口径与融资方式。
华尔街见闻 · A股快讯媒体转述关注度42 · 仅供参考中性42 · 仅供参考中性 水利部：力争“十五五”末国家水网覆盖范围占国土面积82%
AI 摘要水利部部长李国英9月30日在国新办“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上表示，将协同推进各层级水网协同融合建设，打通水网“最后一公里”，力争到“十五五”末国家水网覆盖范围占国土面积的比例达到82%。
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东方财富 · 7×24 快讯媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 新华时评·高质量推进城市更新｜把新房子建好、老房子改好
AI 摘要住房和城乡建设部日前明确，“十五五”时期围绕“好房子”建设要把新房子建好、把老房子改好、把服务做好。新标准将住宅层高从2.8米提升到3米，并要求4楼及以上住宅设置电梯。我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，“新建”与“旧改”需协同共进。
查看原文四大证券报 · 头版精华媒体转述精选关注度62 · 一般政策62 · 一般政策 四大证券报头版精华：居民购房贷款贴息10月起实施，央行调整多项货币政策工具
AI 摘要9月30日四大证券报头版聚焦两项政策：财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，在全国范围内对居民新购买首套住房的商业性个人住房贷款实施贴息，自2026年10月1日起实施，期限暂定1年。
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东方财富 · 财经要闻媒体转述精选关注度62 · 一般中性62 · 一般中性 东方财富财经早餐：10月1日起首套房贷贴息年化1个百分点，央行下调PSL利率0.25个百分点
AI 摘要我国将从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息，聚焦首套刚需，单户住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元，可享受贴息的贷款规模最高100万元，财政部门给予年化1个百分点贴息，期限最长5年，政策实施期暂定一年。
查看原文东方财富 · 财经要闻媒体转述关注度22 · 仅供参考中性22 · 仅供参考中性 人民日报金轩：以高水平安全护航高质量发展行稳致远
AI 摘要人民日报刊发金轩文章称，“十四五”以来我国粮食总产量连续两年站稳1.4万亿斤，能源自给率保持在80%以上，2025年研发投入强度达2.8%、首次超过经合组织国家平均水平。文章提出“十五五”时期要统筹提高粮食、能源资源、水等重点领域安全保障能力，加快构建大国储备体系，并加强网络安全、数据、人工智能等新兴领域安全治理。
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